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Prefeitura de Dourados reavalia valores de imóveis rurais

20 setembro 2010 - 00h00Por MS Aqui

 A prefeitura de Dourados fez um levantamento para reavaliar o valor dos imóveis rurais no município. De acordo com a Secretaria de Receita e Finanças, esta revisão foi necessária em razão da supervalorização da terra nua, o que acabava por favorecer a especulação, sem contar os altos tributos que os proprietários eram obrigados a arcar. 

Os valores das áreas, isso sem contabilizar as benfeitorias em algumas regiões da zona rural extremamente produtivas como é o caso dos distritos de Panambi, Indápolis e Vila São Pedro por exemplo, chegavam a ser em torno de 30% a mais que os praticados no mercado. De acordo com o secretário, João Azambuja, esta disparidade acabava por encarecer o valor do ITR( Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural), cuja declaração deve ser feita anualmente até o dia 30 de setembro. 

Para se ter uma idéia da diferença de valores em relação ao mercado, no distrito de Panambi, o hectare da terra nua era avaliado em R$11.239,67 e agora passou a ser de R$ 7.933,88. Já em Itahum o valor base de R$ 6.743,80 com a reavaliação está em R$ 4.363,64. A alteração nos preços dos imóveis rurais teve como referência os atuais índices econômicos, uma revisão que conforme explicou Azambuja, resolve a questão da supervalorização destas propriedades. 

O secretário disse ainda que, assim que a nova administração de Receita e Finanças do município tomou conhecimento da situação, tratou logo de rever os valores dos imóveis rurais. “Os preços da terra nua que a prefeitura tomava como base de cálculo para a cobrança do ITR, estavam muito fora da realidade de mercado. Fizemos um levantamento completo e a partir da revisão, estamos agora publicando um decreto com os novos índices de valores que correspondem com a realidade de Dourados e de mercado”, esclareceu.